APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON ET PARKING - AUBERVILLIERS METRO 4 CHEMINS

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en briques construit en 1930.

Ce bien de 68,04 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz collectif et l'eau chaude par un ballon électrique.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un bon confort thermique. Une cave en sous-sol est également incluse. La sécurité est renforcée par un digicode à l'entrée.

Idéalement situé à seulement 0,10 km des commerces, avec un accès au bus à 3 minutes et au métro AUBERVILLIERS PANTIN - LES 4 CHEMINS à 4 minutes.

Proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Saint Joseph, le Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud, le Lycée général et technologique Marcelin Berthelot, ainsi que des crèches et divers commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants).

Ce bien est affiché au prix de : 290 000 € (frais d'agence inclus). Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations et organiser une visite.

Appartement duplex 3 pièces – Dernier étage, soleil, vue dégagée et cadre verdoyant

À proximité immédiate du canal Saint-Denis et du parc Éli-Lotar, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 67,45 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente de 2016.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie rare. Exposé plein ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement généreux tout l’après-midi, avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.

Le bien se compose de deux belles chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie également de plusieurs grands locaux à vélos, parfaits pour les amateurs de balades le long du canal ou pour les déplacements doux au quotidien.

Vous profiterez ici d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche des transports, des commerces et des commodités. Un équilibre idéal entre nature, confort moderne et vie urbaine.

DPE : Classe C
Immeuble récent – Dernier étage – Duplex – Parking – Aucun vis-à-vis

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur.